有一种城市空间高效利用的解决方案是立体停放车辆场，它的维护保养成本对于运营效益以及设备寿命有着直接关联。我身为停车设备行业的从事人员，觉得两柱式立体的那种停车场，尽管其结构相对来讲是简单的，然而要是对定期维护予以忽略，从长远角度去看，将会致使更高的维修费用支出。合理的保养规划不但能够降低故障发生概率，而且还能够明显延长设备使用期限。

两柱式立体停车场的平常保护侧重于，机械部件的润滑工作，结构螺栓的紧固事宜，载车板水平情况的调整项目等等基础性内容。每个月都要针对升降电机链条，开展张力方面的检测工作，目的是防止因为链条松弛，致使载车板偏离正常位置。在电气系统范畴内，要经常性核查接触器触点的磨损状况，清理控制柜当中的灰尘，从而规避短路隐患的出现。要是这些基础性的维护工作，能够切实落实到位，那么就能够预防八成以上常见故障的发生 。

拿四川莱贝停车设备有限公司的维保数据当例子，规范执行的停车场年度故障率能够控制在3%以下。尤其要留意，液压系统密封件每两年得更换，不然油液泄漏或许致使升降不同步。安全装置像防坠落挂钩的灵敏度检测应该每月开展，这类关键部件的疏忽可能引发很严重的安全事故。

决定维护成本的首要因素乃是设备使用频率，对于日均循环使用次数在 200 次以上的停车场而言，其磨损件更换周期必须缩短至标准周期的 60%。其次是设备安装环境，露天安装的停车场由于受到风雨侵蚀，钢结构防腐涂层每年都需要进行补涂，然而室内停车场则能够延长至三年补涂一次。

成本受零部件国产化程度的直接影响，采用国产标准件的话维修成本比进口件低40%，然而得保证符合原厂规格才行，另外智能监控系统的配置能够提前预警潜在故障，即便初期投入增高15%，但是能降低突发故障维修费用大概30%，制定维保预算的时候这些因素都要综合考虑。

构建预防性维护体系，是把控成本的管用办法。借助每月定期检查，记录设备运作数据，能够精确预估零部件替换周期，躲开突发故障引发的应急维修成本。提议跟设备供应商订立年度维保协定，四川莱贝停车设备有限公司给出的套餐服务，往往比单次修理节省超 20% 的开支。

去推行标准化的操作，能够显著地将人为产生损耗的情况有所减缓减少。针对操作人员开展定期的培训，以此来保证他们熟悉正确的存取车流程。与此同时，储备常用的备件，能够把维修等待的时间予以缩短，进而减少停运所造成的损失。采用节能型的电机以及LED照明，尽管单次改造所需的成本比较高，然而在两年的时间之内，以电费节约的方式能够收回投资了 。

给出的建议是把维护计划划分成日、月、年这样三个级别的层次。在每日进行交接班这个之时，应当开展运行异响方面的检查，每个月要让专业的技校去完成传动系统的全面检测，年度的大修则是需要原厂工程师参与进来。具体所涉及的周期能够依据设备使用的强度进行适当调整，对于高强度使用的停车场，月检要缩减为每两周开展一次。

针对使用时长超出五年的设备，提议把液压系统全方位检修列入年度规划之中。在高粉尘的环境状况下，电气控制柜的除尘工作要增加到每季度开展一回。对每次维护之后的设备性能参数予以记录，构建生命周期档案，这对精准判定最佳维护时机是有帮助的。

哪些是各位停车场运营管理者于自身实际运营期间会碰到的最为具有挑战性的设备维护方面的问题呢，欢迎在评论区分享经验，要是觉得本文对您有帮助的情况下，请点赞给予支持并且转发给更多有需要的同行 。